“据说他拿了五百万的回扣，但是查不到证据，只能免职喽。”吴所长倾身凑到曹小隼的耳边说道。

曹小隼也知道这是吴所长故意卖关子，找借口往她身上靠一靠罢了。第一次见面就能说的事情，还能是什么秘密吗？

小隼端起来茶杯，敬了吴所长一杯茶，又给了一个甜蜜的微笑，鼓励吴所长继续说。

“这个楼盘是十三年前批下来的，当时我已经在这个土地所工作，所以很清楚这个项目的来龙去脉。”

“拿这块地的是一位四十多岁的温州商人，叫龙亚华，他以前是在新疆那边干煤矿的。来这里之前他刚把煤矿转给了公家，作为大股东，他分了六千万。”

“这位龙老板不同于一般的老板，是位很有些文化的老板，他没跟着温州炒房团到处去炒楼，而是想做一个文旅项目。结果，从桂林的阳朔去旅游了一趟，来花城到我们溪流镇老乡家玩的时候，他老乡带他来到了桃花涌——就是这块地。”

“当时他一看到桃花涌就喜欢上了这个地方，感觉这里的条件比阳朔不知道要好多少倍，又有大广东一亿多人口，单单珠三角这片高度发达的地方就有八千万人，有十分之一的人一年来一次，都能赚得盆满钵满。”

“当时跟镇里和区里的土地局沟通的结果也很不错，唯一的遗憾就是这一片地方是耕地，旁边的溪流河又是饮用水源，不能进行过度的商业开发，更不能批住宅。”

“后来还是我们白所长有办法，以土地承包的方式把这一片租了出去，合同时间只批三十年。注意，是租，而不是卖。所以，严格意义上来讲，这里连商业用场都不能用，更不用说住宅了。”

孟欣一边听着一边给吴所长和小隼斟茶，倒像个专职的雅间服务员。曹小隼眼睛瞪得挺大，聚精会神地听故事。

被美女欣赏是件很光彩的事情，吴所长也抖擞了精神，搜肠刮肚地把十几年前的记忆一一呈现在听众眼前。

“龙老板有承包煤矿的经验，他秉承的商业理念就是先干起来再说，等到项目盈利的时候，自然会有各方官员来给项目开绿灯。他讲得不错，如果这里真干成阳朔那样的风景区，那就坐实了旅游区的名头，到时候还真就拆不了了。事实上全国也不乏这样的案例。”

“区里给的政策是他来投资建设，五年内不用拿租金，每年只给占地的村里二十万租金，五年后的这二十五年里每年给区里交税不少于两百万。那里一百二十多亩地，租金一年一千多块钱一亩，在城郊也算个中肯价格。”

“龙老板是个急性子人，合同一签他马上就投钱开工，只用了不到两年的时间就建成了你们看到的这个样子。当时的物料工钱要比现在优惠很多，就这样都投进去了五千万。”

“这两年中间也出了一些阻碍，比如这片地周边的农户看着眼红，想要把地合进来。但是镇里区里不同意，龙老板一时间也没那么多的资本，结果这些人就到区里到市里去告。”