连区长刚刚结束一场繁重的会议，缓步回到自己的办公室。此刻，他的秘书小戴也在里面。刚刚坐下，连区长便急切地开口：“小戴，你如何评价今天会议中吴鹏飞的保证？”

小戴抿了抿嘴唇，思考片刻后回答：“区长，我认为今天的会议中，尽管吴鹏飞年纪尚轻，但他敏锐地指出了我们天河区目前所面临的现实问题。

尽管上层希望将我们天河区打造成一座崭新的城区，但资源的分配毕竟有限。若能吸引更多的私人企业在区内投资，无疑将极大推动我们区的快速发展。”

他微微停顿，目光转向窗外，窗外景色映入眼底。他继续说道：“然而，现实是我们区大部分仍是农田和泥泞小路，像样的马路都寥寥无几，这样的环境确实难以吸引众多私企的目光。

若那位吴先生真如他所言，愿意在我们天河区投入巨额资金建设一座大型购物广场，我认为这是一个很好的契机。在地价和其他优惠政策上，我们可以予以考虑。

毕竟，如果他成功运营购物广场，吸引大量人流和就业员工，无疑将为我们的天河区注入新的活力，极大地促进区域经济发展。”

连区长在听取了小戴的分析后，沉吟片刻，终于道出了他的顾虑：“小戴你说的这些我都明白，但是我担心的是这位年轻的吴先生想低价买走我们的地皮，然后装模作样找几个人象征式的施工，等过个几年我们区发展起来了，一下子转手将手中的商业用地卖出去从中赚取巨大的利润。”

戴秘书深思后提出了解决方案：“区长你心中有这样的担忧也实属正常。如果我们可以选择低价出售土地给吴先生，但在此之前，我们必须与他签订一份详尽的承诺书。这份承诺书应明确标注时间限制，规定若在规定时间内吴先生未能如约完成大型购物广场的建设，政府有权收回土地，并且禁止他在规定时间内转让土地。如此一来，我们既能吸引投资，又能确保土地得到合理的利用。”

连区长听后眼中闪过一丝欣赏之色，连声称赞：“好！小戴你的提议既周全又富有策略，不愧是我们区里的高学历人才。我下午的日程安排如何？如果有空闲，那我们立即着手准备与吴先生的再次会面。”

戴秘书微微皱眉，考虑片刻后道：“区长，要低价卖地给吴先生这件事情还需要跟书记以及几位副区长和相关部门开会，他们同意之后我们再约吴先生来洽谈吧。”

连区长略显思考后点头同意：“哈哈，这重要的事情我倒是忘记了，那你下午抓紧安排组织会议，我相信他们肯定会同意的。”

戴秘书此时说道：“区长，下午你还有别的会议不能推掉，我看会议时间就安排明天早上，你觉得怎么样？”

“这样啊，那好吧。小戴你尽快安排，希望那位年轻的吴先生不会被我们的所提的条件吓跑吧。”连区长有些担忧的说道。

戴秘书神态自若，缓缓开口：“区长，您可以换一个角度来思考这个问题。假设吴先生真的有意投资建造购物广场，那么我们提出的条件，对他而言，其实并不严苛。