唐一凡简单介绍了一下他从天涯网上看到的故事：当年有一个叫罗芳伯的人，出生在大陆粤东嘉应州，1772年，罗芳伯因赴乡试再次不中，于是和百多名亲戚朋友漂洋过海，到印尼婆罗洲（加里曼丹岛）创业淘金，组建了采金公司。1777年，美国独立战争激战正酣，法国大革命尚在酝酿，受到拥护的罗芳伯等在岛上建立了东万律为首都的“兰芳大统制共和国”。这是亚洲第一个现代共和国家，同时也是世界上最早的现代共和制国家之一。罗芳伯担任首任国家首脑“大唐总长”，并被当地人尊称为坤甸王。在国家政治制度上，兰芳实行共和体制。设置了一套完整的行政、立法、司法机构。刚刚建国，罗芳伯就派人回国，觐见乾隆皇帝，请求称藩，想把西婆罗洲这块土地纳入大清的版图，或者变成藩属国家。当时，荷兰殖民者一直对兰芳共和国虎视眈眈，不断派兵侵扰。仅仅依靠兰芳小国的力量，很难抵抗荷兰殖民者。罗芳伯希望能够借助清朝的力量，震慑荷兰人。遗憾的是，乾隆皇帝根本不想理睬这些天朝弃民，也不承认这个南洋华人在海外建立的国家，只是同意与兰芳共和国开展贸易。1884年，趁中法战争之机，荷兰人入侵兰芳共和国。但此时，清朝自身的统治已摇摇欲坠，根本无暇他顾。兰芳共和国终于在19世纪末灭亡……

“要是这个我们华人控制的兰芳共和国现在继续存在就好了！”依琳听得很入神，叹道，“如果是华人的地盘，那么爹地在那里做事就方便多了！”

唐一凡笑了：“你父亲如果在那里开矿，应该是知道这个故事的……”

“嗯，以后有机会问一下爹地。我们家也姓罗，不知道与这位罗芳伯家族有什么关系。”

“哈哈，说不定是你们家亲戚！”唐一凡笑道，“依琳，你父亲怎么会跑那么远去加里曼丹岛开矿？”

“说来话长，我父亲以前是个小建筑承包商，很早前偶然有次机会他与朋友一起接了东加里曼丹岛上的一个印尼国有企业天然气工程业务，做工程中间他发现当地的煤炭资源非常丰富，开采便利，但是受困于交通运输等条件，那里人烟稀少、发展落后，于是他就开始介入煤炭生意。而印尼禁止外国居民拥有采矿经营权，后来父亲干脆想办法加入了印尼国籍，前几年成功买下了一座东加里曼丹岛上的煤矿。所以，平日里父亲他一半时间在新加坡公司处理业务，另外一大半时间会在东加里曼丹煤矿那里工作……”

“哦，原来如此，真不容易……”唐一凡闻言想到了安信地板卢总把小孩生在巴西取得当地国籍，然后在巴西成功购买森林资源的故事，异曲同工。

“你父亲那个煤矿一定很赚钱吧？”唐一凡问道。

“嗯，还不错，我父亲买下煤矿后，先是四处借钱融资搞基础设施投资建设，他还自己研发建造了大型浮动码头，投资长距离的传输带，成功便捷地把煤炭从煤矿运输到港口，后来生意很红火，把前几年投入的钱都给赚回来了！”依琳继续道，“最近父亲忙得不可开交，四处看地，看最近新家坡地产市场一片火热，他打算用赚来的钱在新家坡投资开发房地产……”

唐一凡惊道：“你父亲现在投资开发一级房地产市场可能风险有点大哦！”他回忆起新家坡地产的最好时光将出现在明后两年，也就是东南亚金融危机爆发之前。因为97香港回归因素，当时大量香港人选择移民，除了加拿大等地外，很多香港人选择移民文化相近的新家坡，加上蓬勃发展的新家坡经济，1996年的新家坡房价达到到达顶点，唐一凡记得每平方英尺售价飙到近2000新元左右，相当于每平方米6万人民币。1996那年，几乎全新家坡人人都在‘炒楼’。一间三房的二手政府组屋从3万多新币起步，奇迹般地被炒到20多万新币，房价炒高了六倍之多！四房的政府组屋更是达到40多万新元，令人咋舌!但是，随后而至的1997金融危机严重打击了新家坡的经济。房价当年断崖式跳水后从此开始了持续的慢慢下挫过程，此后十几年消费者对当地房地产市场普遍信心不足，后面几年的房价就几乎没有回到过96年的高位。

“为什么？”依琳好奇道。

“地产市场变幻莫测，别看现在地产市场红火，万一将来有个金融危机啥的，你父亲的投资就悬了……”唐一凡道。新家坡的80%土地用来建设政府组屋，相当于国内现在的保障房，而20%土地市场公开招标，用于私人中高端地产开发，满足富裕阶层的需求。新家坡招标取得土地过程有点复杂，项目规划建设审批严格，而且工期长，一般的地产项目开发周期不少于四年。唐一凡算了一下，假如依琳父亲明年取得土地，最快要97、98年才能销售，那个时候恰逢亚洲金融危机，他父亲的投资可能会血本无归。

“不可能吧，现在新家坡经济那么好，而且听爹地说因为97回归，最近香港来新家坡移民的很多，地产市场形势一片大好！”依琳质疑道。

“嗯，不过，有机会还是劝你父亲对地产投资小心为妙！我个人觉得你父亲目前应该专注于自己最擅长的煤炭开采行业！”唐一凡道。

他想了一下继续道：“对于地产，我建议你父亲现在可以拿出来一些闲钱投资新家坡的二手房市场，不要去搞又苦又累、周期又长的一级地产开发业务。如果你父亲真有钱想投资地产，我个人建议将来去我们大陆内地投资好了，如京城、申城等地，我个人预计将来中国大陆的经济发展是全球最具潜力的，将来的长期回报可能会很吓人！”

“是吗？”依琳将信将疑地嘟着嘴道：“投资这些东东我真不懂，反正现在有我大哥帮爹地在打理公司一些业务，我就不瞎参合了！”

“嗯，还是你最开心了！”见状唐一凡也不好多说什么，毕竟是人家的家事，而且依琳也做不了主。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢