楚国襄郢的房地产市场异常火爆，仅仅三个月的时间，郢都的民房就已经售出了八成之多。而剩余的两成房屋，则被熊章特意保留下来，以备将来赏赐之用。

“王上，这是襄郢售房所得的账目，共计二十一万万钱，已全部存入大楚银行。”右尹范蠡在处理完襄郢的事务后，迅速返回郢都向熊章汇报情况。

“买房的人主要是贵族还是商贾呢？”熊章对卖房收入并不太在意，毕竟这只是一次性的买卖，类似的机会今后将会变得稀少。

“王上，根据我们的统计，买房人中，拥有爵位的贵族占比达六成，其中老贵族占四成，新贵族占两成；而其余的四成购房者中，楚国的商贾占了三成，来自国外的商贾则占了一成，这些外国商贾主要来自于楚国的盟国。”范蠡详细地解释道。

听到范蠡报的数据，熊章在心中思量片刻，缓缓开口道：“看来楚国目前依旧还是老牌贵族的力量占据了绝对优势，几乎高出新兴贵族的一倍。”

“王上，因为楚国实行军功授爵，导致楚国拥有爵位的人数疾速增多，新兴的贵族人数已经超过老牌贵族，但因为新兴贵族没有封地，时间也不长，要论影响力和财力远不及老牌贵族。”

“据臣所知，此次大楚银行的贷款对象超过八成都是新兴的贵族，这些人基数日益壮大，随着时间的推移，新兴贵族的影响力迟早会超过老牌贵族的。”范蠡语气认真地说道。

熊章微微颔首，表示认可范蠡的观点。他知道，楚国的军功授爵制度确实让许多平民有机会获得爵位，成为新兴贵族。

然而，他们的地位和财富相对较低，与老牌贵族相比还有一定差距。但这并不意味着他们不重要，相反，他们代表着楚国社会的新势力，有着巨大的潜力和活力。

熊章微笑着对范蠡说：“范卿，对于新兴贵族崛起，寡人是看好的。但寡人更希望看到的是，这些新兴贵族崛起之后能给楚国带来不一样的变化，而不是走老牌贵族的老路。我们需要的是创新和变革，而不是延续旧有的模式。”

“王上的意思，臣不太明白？”，范蠡皱着眉头，疑惑地看着楚王熊章，小心翼翼地问道。

楚王熊章目光如炬，紧紧地盯着范蠡，一字一顿地说：“土地！”

范蠡听到这两个字，心头一震，脑海中立刻浮现出各种可能的情况。他沉思片刻后，试探性地问：“王上的意思是担心新兴贵族会大量占据土地吗？”

楚王熊章微微点头，语气坚定地说：“正是此意！老牌贵族手中掌握着大量的土地资源，甚至还拥有自己的领民。经过长期的积累，他们才有了如此强大的财力和影响力。”

“土地是一种实实在在的财富，看得见，摸得着，后面的贵族只需要延续哪些老贵族的路，随着时间的推移，总有一天，他们也会拥有老牌贵族的财富和影响力”

“所以老贵族的路与新贵族而言，十分具有诱惑性，虽然我们如今有许多未被开发的土地，但寡人并不希望他们走上这条老路。”

范蠡听后，心中对于楚王熊章的话还是一知半解，土地兼并是后世王朝的通病，也是恶疾，但范蠡没有听过、没有见过，所以他完全理解不到自家大王想要限制贵族扩张土地的意义在哪里。

“王上既然不想他们从土地上攫取财富，那恐怕这些新兴贵族恐怕很难积蓄财富，若是不能积蓄财力，他们这些人又该如何发展壮大，超越老贵族？”，范蠡不解的问道。

“如今楚国大力发展商贸，这些人可以从事商贸，商贸的利润可比土地里的产出要高的多啊”，熊章笑着说道。

“商贸？”，范蠡心里再次思索起来。

今日对于楚王熊章的话，范蠡感觉有些超出了他的理解，他需要细细思量。