反租给他们,这个问题就很简单了。
首先就是解决这些卖主的顾虑,房子不是别的东西,房子卖了没地方住,这个问题不解决,就算提高了收购价格,让他们很是心动,也不得不考虑现实问题。
另外就是,反租这就属于商业性质了,严格来说,这就是商业投资,不然一下子收购那么多房子,全都在那空着,等着拆迁,着实是不好解释,通过反租这种形式,虽然同样也有些牵强,但总归是有个说辞。
我就是看好,就想投资对外租赁赚租金,你能把我怎么着?
方达明大体明白了,可又是问道:“林哥,那到时候这些人看到涨价,赖着不走怎么办?”
林川一笑,道:“那跟咱们有关系吗?”
产权到手,卖与不卖是他们说的算。
协议上还有明确条款,三天之内腾空房子,不然售价三倍赔偿。
其实也用不了一个月,这些人拿到钱之后,陆续都是会搬走的,能看的出他们早就想离开这个地方了,有钱到市里生活不好嘛,又是能剩下多少户,到时候赖着不走的,又是能有多少。
寥寥无几罢了!
说白了,反租给他们,就是促进房屋交易,起到一个延缓的作用,加上安上一个名头,不至于拆迁的时候,那么露骨而已。
随后..
一行四人,并没有返回市里,两辆车,一前一后,顺着道路,朝着市里的反方向开去..
某一处..
林川停下车来。
所处的位置,往东三百多米,有一处村落,北边也是依稀的能看到炊烟寥寥,那里同样也是有一处村子。
林川却是指着东边这处,对着方达明等人道:“记好了,东边这个村子可以买,那边就没有投资价值了..”
高速公路,纵伸自然不短。
他们又没打算克扣房子,谈什么高价,补偿多少是多少,全都听政府的,那么按照原本的高速规划路线进行扫荡,就不会有什么问题。
主要是,这路线也就得这么规划。
不远处就是一个山体,难道建个高速把山给平了?这也不符合常理。
这一路下来,也是开的不近..
大大小小的地方,方达明等人着实是记了不少。
等到回去之后,几人都累瘫了。
风尘仆仆一整天,方达明这种公子哥,什么时候遭过这种罪啊,加上之前又是看房子,又是给卖户讲合约的,来回一趟一趟的跑,加上开车什么的,腿涨的不行,嗓子也都是哑了。
不过..
几人都是兴奋着。
三倍还多的收益,只要将房子买来,其他的什么都不用干,等着就行了,这买卖真的是太香了。
韩文宇本想安排一下,可几人真是整不动了。
也就各回各家..
等林川进入家门,天都黑了。
见到林川风尘仆仆,裤子和鞋全都布满了灰尘,夏岚眨了眨大眼睛,道:“你这干什么去了啊?”
着实有点狼狈,跟逃难了似的。
林川嗅了嗅鼻子,闻到了菜香,一天都没吃饭了,着实是饿了,笑着对夏岚道:“晚点再跟你说..”
说着..
进了屋,抓起桌上盘子里的一块回锅肉就丢进了口中。
“哎呀,你先去洗手,换身衣服..太脏了!”夏岚推着林川。
林川笑着,一边啄了一口手指,一边被夏岚推着朝洗手池走去。
一身的尘土,林川索性直接就把衣服给脱了。
全身上下,就剩下一个三角了。
看着林川那肌肉不说饱满,却是富有棱角的线条,夏岚紧忙关上门,拍了林川一下,道:“你多大个人了,怎么还跟小孩子似的,脱这么干净干什么啊..”
“怕什么,你脸红什么..”林川笑道。
“谁脸红了..”
夏岚嘴犟的说了一句,便给林川忙碌起来,又是拿家居服,又是将脱下的衣服扔进洗衣机洗上..
看着围在自己身边转的夏岚..
林川手脚自然不会闲着,不是搂一下,就是亲一口的,弄得夏岚面红耳赤的。
些许..
一家人坐在桌上一起吃饭..
林川足足吃了两大碗。
这给林父林母看的,都有点怔住了,林母问道:“小川,你今天这是干什么去了啊,怎么饿成这样?”
“没啥,跑了几个地方,看了看投资项目,感觉还不错,准备考虑考虑..”
林川笑着说道:“主要还是爸做的这个火锅肉好吃,真是下饭..”
没打算跟爸妈说..
这要是让老两口知道自己买了五十套棚户房,还准备继续买,那指不定得说什么,毕竟这种地方,那真是没人买,不好解释,索性也就不说了,省着他们跟着瞎担心。