怎么科学的利用好这些工业用地，大家集思广益，各抒己见。”

财政局长说：“袁书记提的这点，我非常认同，推进中心城区工业用地土地性质变更，引导企业进入产业园区，可以全面盘活土地资源，切实提高土地利用效率，更好地支撑片区建设和发展，改善人居环境。”

袁书记点点头，看向国土局局长，“老梁，你来说说。”

被点到的国土局局长咳嗽了一声，接过话头，说：“这些工业用地企业，其实我们都一一走访过，这些企业的财政状况大多比较差，动迁补偿款也不足以应对动迁所带来的各项费用，还要对动迁企业下岗职工的生活、就业做出妥善安排，因此，协商难度比较大。”

袁书记笑了笑，“办法总比困难多，政府管理工作，应该是为企业发展做服务，企业发展好了，政府的工作也就好做了。比如高新区就做得很好，我听说去年，高新区有个厂改制就很成功，是叫华译电子厂吧……”

说着，回头看向开发区区委书记刘林：“刘林，你们区是有个华译电子厂吧？”

“对，以前是国企，现在改制成了私企。”刘林说。

袁书记说：“我听说了，改制之后，华译电子厂重新焕发了生机，不但效益非常好，还解决了不少下岗工人就业问题，甚至把市占率做到了国内的第一。你看，企业发展了，这不就有了动迁的条件了吗？”

说着，又看向林庆国，“庆国同志，我听说你前几天还到华译电子厂调研去了，你给大家说说那里的情况。”

林庆国心中一动。

袁军是一个极为强势的一把手，但作为一个空降的市委书记，想要打开自己在地方的局面，除了要展现自己雷厉风行的领导作风，更要注意恩威并施，一味打压早晚会起到反效果。

团结好地方干部，才能减少阻力。

而华译电子厂就是袁军抛过来的橄榄枝。

林市长呵呵一笑：“袁书记说得对，我们国家正处于经济大发展，大建设的时期，很多之前的土地使用规划，已经和目前实际情况相背了。”

说着，站起身来用手指在地图上圈了圈。

“就拿前几天我去调研的这个华译电子厂来说吧，在八十年代，这周边全是各种类型的工厂，现在呢？

原来的那些工厂陆续都搬走了，建成了闹市区，居民区，小学，中学，就剩华译电子一个制造业工厂，钉在这片区里最繁华的中心，日夜开工，机器轰鸣。

很明显，在这闹市区里面再留这么一块工业工地，办工厂，已经不合适了，不仅会对周围居民生活造成影响，对于华译电子厂本身的发展，也是一种桎梏。”

林庆国又看向国土局局长，说：“至于老梁说的，工业用地动迁安置成本高，协商难度大。

我认为可以向高新区学习华译电子厂改制的典型，从企业根本问题出发，推行一企一策，发挥政府融资担保平台的作用，推动企业转型发展。

以达到积极推动中心城区工业用地性质变更，盘活土地资源，提高土地利用效率，改善咱们蜀都的人居环境的目的。”

“一企一策，庆国同志说得好啊。”袁书记满意的点点头，环视一圈，说：“同志们，蜀都市不止只有一个华译电子厂，咱们管理单位，就应该积极运用各种政策工具，给企业创造发展机会，企业发展了，才能更好的推动城市中心工业用地的转型，更好的指引城市的建设和发展。”

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