在陆家嘴建摩天大楼赚钱吗？

答案当然是赚钱的，而且是日进斗金。

就拿2008年开建，2016年投入使用的魔都中心大厦来说，总耗资150亿元。

使用面积高达43万平方米，每平方米的租金底价是20元。

请注意，20元每平方是底价，不同朝向，不同楼层，甚至不同方位的店铺租金都差异很大。

按照20元一平的租金来算，魔都中心大厦日租金在800万左右！

光靠收租，大厦一年的收入就在31亿左右。

还不包括，大厦作为景点，带来的门票收益。

仅用几年的时间，便能收回所有的成本，更何况大厦可以使用50年之久！

可以说在核心位置建超级地标的生意，是稳赚不赔。

赚钱的前提是必须是一线城市未来的核心位置。

现在一线城市都开启了二次创业，正是入局的最佳时期。

而王磊便看中了未来魔都中心大厦那块地，他的想法也很实在。

就是要压小日子和美丽国投资商一头，即使大楼租不满，光靠旅游门票，王磊都能在短时间内收回成本。

想到这，他向倪兰坦白道：

“我看中了魔都银城中路那块地，打算拍下来建一座比环球金融中心更高的摩天大楼！”

倪兰在整个男人的眼神中看到了野心勃勃。

要知道还在建的环球金融中心，建成后将成为魔都第一高楼，其造价成本在70亿之巨。

王磊明显是想要夺回第一高楼的称号。

“你如果拍下地块打算建多高呢？”

“起码600米高，我想斥资百亿打造世界第一高楼！”

稳重的倪兰也忍不住微微咋舌，这个时候的国人大多都有摩天大楼情结，在国外进修过的倪兰自然也不能例外。

一想到能参与其中，她也不禁怦然心动，心底蠢蠢欲动。

“你是认真的吗，要知道环球金融中心，因为金融风暴的影响，都停工了，上百亿的投资可不是闹着玩的。”

“当然是认真的，你看我像是开玩笑的人吗？”

倪兰听此只是笑而不语，这家伙时常油嘴滑舌的样子，但认真起来还是挺靠谱的。

几乎每次出手，都能赚取到巨额财富。

“我听爸讲过，你想用抵押股票的方式申请一笔资金是吧？”

“可惜咱爸看不上我这个无产主义者啊，一直没什么下文。”

见王磊幽怨的小眼神，倪兰忍不住笑道：

“我阿爸是有点老古董，他将守护人民的财产，看的比生命还要重要。

不过嘛，我倒是有个不错的主意。”

“怎么说，如果你们不做这生意的话，我可以联系其它银行，比如李半城推荐的汇丰。”

虽然王磊对汇丰的印象也不怎么好，吸着腐败大清政府血崛起的外资银行，王磊是打心底的厌恶。

不耻与其为伍。

听此，倪兰顿时觉得有必要出手，替龙国银行留下这位身家几十亿美金的大客户。

“王生你别急，做生意嘛，当然需要大家都满意才行，你看这样行吗。

你垫资多少，我们就给工程发放同等的贷款，大厦也不是一天建成的，这样大家的资金链都不会出问题。”

“也就是说，如果我拿出10亿的起步资金，贵行只愿意帮我垫资10亿？”

对此，王磊自然是不大满意的，按照江湖谣传。

在龙国野蛮生长的初期，白手起家的富豪们拿到银行贷款非常的简单，说是空手套白狼也不为过，怎么到了他这，就这么难呢。

倪兰自然也听出了王磊的不开心。

她笑道：

“那您是怎么考虑的呢？”

“比如我想建一座128层的大楼，预算在90亿左右，我愿意给龙国银行20亿的保证金，我希望贵行能给我至少70亿的贷款，在大楼投入运营后，逐年还贷。”

钱肯定是越来越不值钱的，特别是在进入新世纪后，内地的富人越来越多，GDP持续增长，现在借70亿，未来大厦的市值会膨胀个好几倍。

想要还钱，卖几层楼就可以了。

约等于空手套白狼。

倪兰还没意识到其中的蹊跷，她仅仅是算了算，觉得这是笔大交易，要是她达成了，自然是职业生涯中的比较耀眼的一笔履历。

“好，我会打报告申请，不过我希望你还是尽快把王氏地产买回来吧，你总不能单枪匹马去做这笔买卖吧。

没一个大地产集团，你连参与拍地的资格都没有。”

听到她这么说，王磊不禁挑了挑眉，他可从没有说过自己要将王氏地产买回来啊。

见他惊讶的样子，倪兰解释道：

“你要买回家业几乎是路人皆知的事情，低买高卖，高卖低买，你还想瞒着谁，难道你真的忍心家业落于他人之手？”

当初王磊变卖祖产是路人皆知的事情，但现在王磊风光无量，一些专家开始事后诸葛亮，预判王磊迟早会趁着低价买回王氏地产和王氏外贸公司。

“原来是这样啊。”

不过他的心思要是那么好猜的话，那也不是王磊了。

“王生，你要买回王氏地产的话，那就必须早点谋划了，我可是听说刘富豪最近债务压力比较大，打算拍卖王氏地产呢。”

虽然现在港城经济不景气，很多富豪都深陷于债务危机，但有钱人还是不少的。

万一也有人看中了王氏地产，会发生什么事会成为一个未知数。

“谢谢你的提醒，我待会就找刘鑫熊聊聊。”

刘鑫熊在房市最红火的时候，扩张非常迅猛，同时在搞几个大项目，现在资金出问题是必然的事情。

他拖得起，姓刘的却拖不起。

王磊觉得他压压价，刘富豪也会欣然答应这笔交易。

就在这时，王磊的手机铃声响起，来电显示是韩筱筱那小姑娘。

“倪小姐，我出去接个电话。”

在餐厅的一个安静的角落，王磊接通了电话。

一接通电话那头便除传来韩筱筱激动的声音：

“坏老板，快回来，研发出大问题了……”

电话里全都是嘈杂声，没等他追问，韩筱筱便挂了电话。

一股不安的情绪在他心头升腾。